Elewacja budynku należy do nieruchomości wspólnej, a więc tylko wspólnota może zezwolić na dokonywanie na niej jakichkolwiek inwestycji. Zgodnie z art. 22 ust. 3 punkt 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali, każda ingerencja w nieruchomość wspólną przekracza zakres zwykłego zarządu. Wobec powyższego wymagana jest zgoda wspólnoty w formie uchwały. Należy jednak pamietać, że krata zabezpiecza mieszkanie na parterze, ale jednocześnie ułatwia złodziejowi wejście na wyższą kondygnację.
