Instalacja c.o. to element należący do części wspólnej wg art. 3 ust. 2 potwierdzona uchwałą Sądu Najwyższego z 28 sierpnia 1997r III CZP 36/97. Właścicel ma obowiązek partycypować w kosztach wykonania instalacji centralnego ogrzewania w nieruchomości wspólnoty. Tym samym właściciel jest zobowiązany uczestniczyć w kosztach wykonania prac remontowo-modernizacyjnych określonych w obowiązujących uchwałach podjętych przez wspólnotę, na podstawie art. 13 i 14 ustawy o własności lokali.
